一方拿房产证离婚怎么办

（一）明确房产性质。查看购房时间、出资情况等确定是婚前个人财产还是婚后共同财产。婚前个人财产登记在一方名下归个人，婚后购买若无特殊约定一般是共同财产。

（二）对于婚后共同财产，先尝试协商分割。双方根据实际情况，如经济状况、子女抚养等达成一致分割方案。

（三）协商不成向法院起诉。法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

（四）涉及父母出资，确定出资性质和时间。判断是赠与双方还是一方，以此明确房产归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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法律分析：
（1）对于婚前个人财产且登记在一方名下的房产，其产权归属明确，离婚时不进行分割，归登记方个人所有。
（2）婚后购买的房产，不管房产证在谁手中，通常属于夫妻共同财产。离婚时，双方应先协商分割；若协商无果，可向法院提起诉讼。法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）当涉及父母出资购房的情况，需要仔细考量出资的性质和时间，判断是赠与双方还是一方，以此来确定房产的归属和分割方式。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，建议理清房产的购买时间、出资情况等信息。面对不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。
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结论：
一方拿房产证离婚时，要先确定房产归属，婚前个人财产归登记方，婚后购买一般属共同财产，涉及父母出资需考量出资情况，再依法分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，对于房产在离婚时的分割，关键在于确定其性质。若房产是婚前个人财产且登记在一方名下，其所有权归该方，不参与离婚财产分割。而婚后购买的房产，即便房产证仅由一方持有，通常也认定为夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商无果可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。当涉及父母出资购房时，需明确出资性质和时间，判断是赠与双方还是一方，以此确定房产归属和分割方式。由于离婚房产分割情况复杂，若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确且适合自身情况的法律建议。
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1.一方拿房产证离婚时，需先确定房产性质再依法分割。若为婚前个人财产且登记在一方名下，归该方所有不参与分割；婚后购买的房产，无论谁持房产证，通常属夫妻共同财产，离婚时应协商分割，协商不成可诉至法院，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.若涉及父母出资，要考量出资性质和时间，明确是赠与双方还是一方，以此确定房产归属和分割方式。
3.解决措施和建议：夫妻双方在面临离婚分割房产时，可先自行友好协商确定分割方案。若协商无果，可及时收集购房合同、出资凭证等相关证据，通过法律途径解决，以保障自身合法权益。
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1.离婚时，一方持房产证处理房产，先看房产性质。婚前个人房产，登记在谁名下就归谁，不参与分割。
2.婚后购买的房产，不管谁拿证，一般是共同财产。离婚时先协商分割，协商不好可找法院。法院会照顾子女、女方和无过错方。
3.若父母出资买房，要搞清出资性质和时间，看是赠与双方还是一方，来确定归属和分割办法。总之先定归属再分割。