债务人只有一套住房法院能执行吗

法律分析：
（1）一般情况下，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可查封但不得拍卖、变卖或者抵债。这体现了法律在保障债权人权益的同时，也注重对债务人基本生活的保障。
（2）然而，当房屋超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围时，法院可以执行。如被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋，意味着被执行人并非只有这一套住房用于生活必需。
（3）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋，这种恶意逃避行为会使法院支持对现有住房的执行。
（4）若申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，此时法院也可执行该套住房。

提醒：
债务人应诚信履行债务，避免恶意逃避。债权人遇到类似情况可咨询，结合具体案情分析执行的可行性。
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（一）若债权人发现债务人存在有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋，可收集相关证据，向法院提出执行债务人唯一住房的申请。
（二）若执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋，债权人可调查取证，将转让行为的证据提交给法院，请求执行该套住房。
（三）申请执行人可按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，之后向法院申请执行。

法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
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1.债务人仅一套住房，法院也可能执行。按规定，法院可查封其生活必需住房，但不得拍卖、变卖或抵债。

2.若房屋超出生活必需范围，法院可执行。如被抚养人名下有房、为逃债转让名下其他房屋、申请执行人提供居住房或同意扣除租金等情况。
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结论：
债务人只有一套住房，在特定情况下法院也能执行。
法律解析：
根据法律规定，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可查封但不能拍卖、变卖或抵债。然而，若房屋超出了其生活必需范围，法院就可以执行。像有抚养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋；执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋；申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金等情况，都属于可执行范围。所以，债务人仅有一套住房并非绝对不能被执行。若你在债务执行等相关法律事务中有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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债务人仅有一套住房时法院也存在执行可能。法院虽可查封被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，但一般不得拍卖、变卖或抵债，然而超出生活必需范围的房屋可被执行。
1.若被执行人有抚养义务的人名下有能维持生活必需的居住房屋，意味着被执行人的唯一住房并非其生活必需，法院可执行。
2.执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋，此行为明显恶意，法院为保障债权人权益可执行该套住房。
3.申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，此时也不影响被执行人居住保障，法院可执行。

建议债权人发现债务人恶意逃避债务时及时收集证据，申请法院执行。法院执行时应严格审查是否超出生活必需范围，保障各方合法权益。