商品房买卖合同违约金赔付标准是多少

法律分析：
（1）商品房买卖合同违约金赔付，优先依据合同约定执行。合同明确约定了违约金数额或计算方法的，通常按此约定处理。
（2）当约定的违约金过高或过低时，当事人可向法院或仲裁机构请求调整。若以违约金过高请求减少，以超过造成损失的30％为标准适当降低；以违约金过低请求增加，则以违约造成的损失确定数额。
（3）若合同未约定违约金数额或计算方法，逾期付款按未付购房款总额，参照金融机构计收逾期贷款利息标准计算；逾期交付使用房屋的，按同地段同类房屋租金标准确定。

提醒：
在签订商品房买卖合同时，应明确约定违约金条款。若遇违约金纠纷，因具体案情不同，解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）合同有约定时，按约定执行违约金赔付。若觉得约定过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。当以约定过高请求减少，违约金超过造成损失的30％，会适当减少；以约定过低请求增加，按违约造成的损失确定违约金数额。
（二）合同未约定时，逾期付款按未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算；逾期交付使用房屋，按照逾期交付期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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1.商品房买卖合同违约金赔付，先看合同约定。有明确数额或计算方法的，通常按约定执行。若过高或过低，当事人可让法院或仲裁机构调整。违约金超损失30％可适当减少，低于损失则按损失确定数额。
2.若合同没约定，逾期付款按未付购房款总额，参照金融机构逾期贷款利息标准算；逾期交房按同地段同类房屋租金标准确定。
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结论：
商品房买卖合同违约金赔付，有约定按约定执行，过高或过低可请求调整；无约定时，逾期付款按未付购房款总额参照金融机构计收逾期贷款利息标准计算，逾期交房按同地段同类房屋租金标准确定。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关规定，在商品房买卖中，合同约定优先。若合同明确约定了违约金数额或计算方法，通常应按此约定处理。不过，当约定的违约金过高或过低时，当事人可以向法院或仲裁机构请求调整。判断过高以违约金超过造成损失的30％为标准适当减少，请求增加则以违约造成的损失确定数额。若合同未作约定，对于逾期付款，按未付购房款总额参照金融机构计收逾期贷款利息标准计算违约金；对于逾期交付使用房屋，按照同地段同类房屋租金标准确定违约金。在处理商品房买卖合同违约金问题时，涉及到复杂的法律判断和证据收集。如果遇到此类问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.商品房买卖合同违约金赔付先看合同约定。有明确约定的通常按约定执行，不过若约定过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。以违约金过高请求减少的，超过造成损失30％为适当减少标准；以违约金过低请求增加的，以违约造成的损失确定数额。
2.若合同未约定违约金数额或计算方法，逾期付款按未付购房款总额，参照金融机构计收逾期贷款利息标准计算；逾期交付使用房屋，按逾期期间有关主管部门公布或评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

建议：签订合同时明确违约金条款，若对约定有异议及时提出修改。发生违约情况，受损方收集好损失证据，以便合理主张违约金。