现在离婚婚前房子归谁

1.一方婚前全款买房，且登记在自己名下，这房子就是其个人财产，离婚时另一方没资格分。

2.一方婚前付首付，房子登记在自己名下，婚后夫妻一起还贷，离婚时房子通常归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分，要给另一方补偿。

3.房子虽一方婚前买，但登记在双方名下，一般算夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理。
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1.离婚时婚前房子归属依具体情况判定。一方婚前全款购买且登记在自己名下的房子，属于个人财产，离婚时另一方无分割权。
2.若婚前一方付首付并登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子通常归产权登记方，但需对婚后共同还贷及对应增值部分给予另一方补偿。
3.一方婚前购买但登记在双方名下的房子，一般视为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理。

解决措施与建议：在购房时明确产权登记情况，避免后续纠纷；若涉及共同还贷，保留好还贷记录等相关证据；在离婚协商时，按照法律规定合理分割财产，若协商不成可通过法律途径解决。
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结论：
离婚时婚前房子归属分多种情况，全款买且登记自己名下属个人财产；付首付登记自己名下婚后共同还贷，房子归产权登记方但要补偿对方；登记双方名下则为共同财产按原则分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，婚姻关系中财产划分有明确规定。一方婚前全款购房并登记在自己名下，这体现了财产取得时间与登记主体的一致性，所以属于个人财产，离婚时不参与分割。婚前付首付登记在自己名下，婚后共同还贷，考虑到婚后夫妻共同投入资金，所以房子归产权登记方，但需对另一方就共同还贷及增值部分补偿。而房子登记在双方名下，从登记行为可视为双方有共同拥有的意愿，所以按共同财产分割。若对离婚房产分割还有疑问，可向专业法律人士咨询。
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（一）若房子是一方婚前全款购买且登记在自己名下，在离婚时另一方无需争取该房产，因为其本身就属于购买方个人财产。
（二）若婚前一方支付首付登记在自己名下，婚后共同还贷，另一方可以要求对婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿，可与对方协商确定补偿金额，协商不成可通过诉讼解决。
（三）若房子为一方婚前购买但登记在双方名下，离婚时按照夫妻共同财产分割原则，双方可协商分割方式，如一方拿房给予另一方补偿等，协商不成可由法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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法律分析：
（1）一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房产的购买时间在婚前，且产权登记明确为个人，根据法律规定，属于个人财产。离婚时，其所有权不会因婚姻关系结束而改变，另一方没有分割的权利。
（2）一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。虽然房子产权登记在首付方名下，但婚后共同还贷部分是用夫妻共同财产进行的，对应的增值也与夫妻共同付出有关。所以离婚时房子归产权登记方，不过需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
（3）一方婚前买房却登记在双方名下，这一登记行为可看作是对另一方的赠与，该房子成为夫妻共同财产。离婚时，按照共同财产分割原则处理。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，建议咨询专业法律人士，以保障自身权益。