离婚卖房子要双方离婚证吗

1.离婚后卖房子是否需要双方离婚证要依据房产性质和离婚处理情况判断。若房产是一方个人财产，离婚后出售时仅产权登记人持本人有效身份证件等材料办理即可，无需对方离婚证。
2.若房产为夫妻共同财产且离婚时未分割，出售通常需双方到场，此时可能需提供离婚证证明婚姻状态和房产分割情况。
3.若房产已完成分割，按约定或判决归属由产权所属方出售，一般无需对方离婚证，但可能要出示证明房产归属的法律文书。

建议出售房产前先明确房产性质，确定是否分割。未分割的与对方协商处理；已分割的准备好证明归属的法律文书，确保交易顺利进行。
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法律分析：
（1）当房产为一方个人财产时，离婚后该方出售此房产，仅需产权登记人携带本人有效身份证件等相关材料办理即可，无需对方的离婚证，因为个人财产的处置权归产权人。
（2）若房产属于夫妻共同财产，且离婚时未进行分割，出售时通常要求双方到场。这种情况下可能需要提供离婚证，其作用在于证明婚姻状态以及房产的分割情况。
（3）要是夫妻共同房产已完成分割，按照约定或者判决确定了房产归属，由产权所属方进行出售，一般无需对方的离婚证。不过，可能需要出示能够证明房产归属的法律文书，如法院判决书等。

提醒：在出售房产前，务必先明确房产性质及离婚时的处理情况。若不确定，建议咨询以进一步分析。
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（一）若房产是个人财产，卖房时产权登记人带上本人有效身份证件等相关材料去办理即可，不用对方离婚证。
（二）若房产为夫妻共同财产且离婚时未分割，卖房通常双方都要到场，可能需提供离婚证来证明婚姻状态和房产分割情况。
（三）若房产已完成分割，按约定或判决归属，由产权所属方卖房，一般不用对方离婚证，但可能要出示证明房产归属的法律文书。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这表明个人财产的所有权人可自行处分自己的房产，而共同财产的处分要结合具体情况依法依规进行。
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1.若房子是个人财产，离婚后卖房只需产权登记人持有效身份证件等材料办理，不用对方离婚证。

2.若房子是共同财产，离婚时未分割，卖房通常双方都要到场，可能需提供离婚证证明婚姻和房产分割情况。

3.若房子已分割，按归属由产权方卖房，一般不用对方离婚证，但可能要出示证明房产归属的法律文书。
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结论：
离婚后卖房子是否需要双方离婚证，取决于房产性质和离婚处理情况。个人房产出售无需对方离婚证，未分割的共同房产出售可能需双方到场并提供离婚证，已分割的按归属由产权方出售，一般无需对方离婚证但可能需证明房产归属的法律文书。
法律解析：
依据民法典规定，不动产物权以登记为准。若房产为一方个人财产，其对该房产有完全处分权，出售时仅需按相关规定持本人有效身份证件等材料办理，与对方无关，无需对方离婚证。若房产为夫妻共同财产且离婚时未分割，房产仍处于共有状态，出售时为保障交易合法性和双方权益，通常需双方到场，提供离婚证可证明婚姻状态及房产分割情况。若已完成分割，产权明确归一方，该方有权自行出售，一般无需对方离婚证，但为证明房产归属，可能需出示判决书、协议书等法律文书。在处理此类事务时，因涉及诸多法律规定和实际情况，为避免交易风险和纠纷，建议向专业法律人士咨询相关事宜。